 |
 |
|
|
|
|
 |
|
Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107 | ||
|
: 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 |
Какую квартиру дадут при сносе вашего дома«Неочередник» с приватизированной квартирой Власти обязаны предоставить равноценное жилое помещение, а если равноценного нет, то большее без доплаты со стороны собственника. Доплата возможна только по желанию собственника. Глава 2 Закона г. Москвы «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» «Неочередник» и «очередник» с неприватизированной квартирой Фактически снос дома приравнивает эти две категории граждан при определении размера и количества предоставляемого жилья. Другой вопрос, что в спорных вопросах «очередникам», особенно тем, кто уже давно стоит в очереди на улучшение жилищных условий, добиться, скажем, предоставления двух отдельных квартир будет проще. По закону и тем, и другим власти обязаны предоставить жилье по договору социального найма по следующим нормам: 33 кв. м. общей площади одному человеку, если он проживает один. 42 кв. м. общей площади семье из двух человек. 18 кв. м. общей площади на одного человека, семьям, состоящим из трех и более человек. Если в одной квартире проживают несколько семей, что подтверждается раздельным ведением хозяйства и самостоятельным бюджетом, то им будут предоставлены отдельные квартиры по указанным нормам. Статья 10. Закона г. Москвы "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" «Очередник», с приватизированной квартирой Самая сложная ситуация, потому что жилье взамен изымаемому должно предоставляться в собственность, но по вышеизложенным московским нормам. Однако, чаще всего, такого подарка от власти Вам придется добиваться через суд. В некоторых, более либеральных в этом вопросе округах, получить жилье на таких условиях без суда возможно, в остальных же, скорее всего, Вам предложат равноценное жилье в собственность и сохранение очереди, что, как Вы понимаете, пустая формальность, которая уже никогда не даст Вам возможность улучшить свои жилищные условия за счет государства. Получив подобное предложение, единственный выход обращаться в суд, и здесь уже решение вопроса зависит от следующих обстоятельств. «Очередники», которые уже давно признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют больше шансов добиться своего, нежели те, кто недавно встал в очередь. Предложить муниципальное жилье взамен находящегося в собственности никто не имеет права, поэтому здесь многое зависит от того, на какое количество отдельных квартир Вы претендуете, сколько человек являются собственниками жилья и являются ли они членами одной, или разных семей. 1. Если вы претендуете на одну квартиру, то можно и нужно требовать жилье по социальным нормам, то есть 18 кв. м. на одного человека. Если Вы претендуете на две или несколько отдельных квартир, то по действующему ныне законодательству Вы можете рассчитывать, если готовы, конечно, добиваться поставленной цели в суде, на следующую жилплощадь: 2. Если собственник жилья один, или их несколько, но все они являются членами одной семьи, то они имеют право на получение равнозначного жилья взамен изымаемого (или по социальным нормам, если это выгоднее), которое достанется им в собственность. Другая же семья, члены которой не являются собственниками, имеют право на отдельное жилье, которое будет предоставлено им по договору социального найма, как гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и по социальным нормам из расчета количества членов этой семьи и всех других обстоятельств. 3. Если собственники являются членами разных семей, и если Вы сможете убедить суд или отселяющее лицо, что это действительно разные семьи, то в принципе, Вы можете претендовать на отдельные квартиры, которые достанутся в собственность каждой семье и будут предоставлены по действующим московским нормам. По крайней мере, в законодательстве этому ничто не мешает. Однако, добиться этого будет очень и очень не просто. Нормы и законы, в данном случае, те же, что и при предоставлении жилья по договору социального найма: 33 кв. м. общей площади одному человеку, если он проживает один. 42 кв. м. общей площади семье из двух человек. 18 кв. м. общей площади на одного человека, семьям, состоящим из трех и более человек. Если в одной квартире проживают несколько семей, что подтверждается раздельным ведением хозяйства и самостоятельным бюджетом, то им будут предоставлены отдельные квартиры по указанным нормам. Статья 10. Закона г. Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы» Право быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий имеют граждане, которые проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет. Норма постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий следующая: Для отдельных квартир 10 кв. м. общей площади на человека. Для коммунальных квартир 15 кв. м. общей площади на человека. Статья 3. Закона г. Москвы «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы»
|
|
Copyright 2002-2004 ,
info@1kvartira.ru, .