Переустройство помещений под контроль

статьи (стр. 1, 2)

Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107

РАЗДЕЛЫ САЙТА

страница 1 страница 2

Самострой наказуем
Взвесили, решили - приватизировать!
Новое жилищное право
Торговые комплексы Краснодара
Задаток
Озеленение магистральных улиц
Осуждение не лишает жилища
Черемушки
Город - на ейской косе
Приобретательная давность
Аренда или наем?
Доверенность
Подлежат ли привализации служебные помещения
Человек идет по городу
Вопрос - ответ
Панский кут
Перспектива реконструкции сложившихся микрорайонов г. Краснодара фестивальный микрорайон
Земельные участки под строительство
Репортаж из "уютного города"
Когда земля в собственности
Объявляется судом умершим
Жилой дом только для проживания
Мир развивается по своим законам
Заселение куго-ейской степи
Долевое строительство жилья (продолжение)
Закон в действии
Земля. Землеустройство. Архитектура
Покровские озера
Гидрострой-2
Переустройство помещений под контроль
Договорный режим имущества супругов
Генеральный план краснодара ресурсы города
Я квартирант в своей квартире
Не занижайте стоимость недвижимости
Долевое строительство жилья (начало)
Г. Краснодар, Черемушки
Наем
Эхо гражданской войны
Рабочие улицы города
Продаю дочери квартиру
Я не аферистка…
Наследственное право
Регистрация по месту пребывания и месту жительства
Найм и последствия
Дорожим памятью прошлого
Как бабушка груня грядки растеряла
Задаток
Право собственности на долю недвижимости
Залив квартиры и последствия
Красные линии
Недвижимость и налоговые вычеты
Жилье под офис сдавать опасно!
Панский кут
Дубинка
Раздел имущества супругов
Ливни и ливневки
Аренда или наем?
Ипотека на южных курортах
Выкупить облигации агентства по ипотечному жилищному кредитованию могли бы пенсионные фонды. Но им это запрещено
Программа для агентств недвижимости
Маленькие тайны большого кредита
Советы покупателю квартиры в Краснодаре
Хочу купаться
Береги подлинник как зеницу ока
Квартиру надо беречь
Тепло в вашем доме
Заплати налоги и спи спокойно
Зеркальная симфония
Укрощение жары фреоном

страница 1 страница 2

пишите нам
info@1kvartira.ru

На волоске от трагедииЖанна Владимировна рассказывает:
- Услышав неожиданный грохот, поспешила в спальню к выходу на балкон. Открыв балконную дверь, отпрянула - вместо балкона зияла пустота. Понятие об обрушении балкона в сознание входило медленно, но вдруг, как удар током - под балконом всего минуту назад звенели голоса играющих детей. Представив трагедию, я потеряла сознание.
Через некоторое время продолжает:
- Случайность спасла детей. На момент обрушения балкона дети побежали к общедоступной собачонке, появившейся во дворе, балкон обрушился на детские игрушки.
Без согласования со специалистами эксплутационной организации, муж Жанны Владимировны, создавая уют на балконе, выложил торцовые кирпичные стенки. Балкон загрузили многими десятками 3-литровых баллонов с вареньем и компотом. На балконе хранились, приобретенные впрок тяжелые электродвигатели. Балкон был перегружен, он не мог не обрушиться.
Таких случаев можно привести неограниченное количество: устанавливая нестандартную ванну - долбят несущую стенку; убирая перегородку - выбрасывают несущую перемычку; переоборудуя санузел - закрывают вентиляционные отверстия нижележащих квартир.
Эта самодеятельность нанимателей или собственников иногда приводит к непредсказуемым трагическим последствиям.
Но в жизни переустройство или переоборудование помещения иногда, на самом деле, необходимо.

Как правильно переустроить или переоборудовать жилое помещение

Чтобы правильно решалась возникшая проблема, Законодательным собранием Краснодарского края 24 апреля 2003 года принят закон "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории Краснодарского края".
В соответствии с этим законом, квартиросъемщики или собственники квартир в многоэтажных домах вправе переустраивать за счет собственных средств и в порядке, предусмотренном законом, находящиеся в их собственности, нанимаемые, арендуемые ими помещения в целях повышения уровня благоустройства и улучшения условий их использования.
Никто не вправе препятствовать или каким-либо образом ограничивать проведение переустройства помещений, если соблюдены все требования указанного выше закона и изданных в соответствии с ним нормативных актов органов местного самоуправления в Краснодарском крае.

Как получить разрешение на переустройство помещения

Необходимо подать заявление Главе муниципального образования с указанием предполагаемых работ по переоборудованию или перепланировке помещений и обязательством обеспечить доступ в помещение должностным лицам надзорных и контролирующих органов для проверки хода и результатов переустройства помещений.
К заявлению приложить:
- копию документа о правах на занимаемое помещение;
- выписку из лицевого счета или домовой книги;
- письменное согласие всех постоянно проживающих в помещениях совершеннолетних граждан, заверенное обслуживающей организацией или управляющим жилым домом;
- письменное согласие собственника или обслуживающей организации на переустройство нанимаемого или арендуемого помещения, выданное с учетом мнения граждан, проживающих в смежных помещениях;
- выкопировку поэтажного плана на переустраиваемое помещение.
При производстве работ по переоборудованию или перепланировке помещений, затрагивающих несущие конструкции или элементы внутри домовых, инженерных и вентиляционных систем, заявителем представляются дополнительные документы и заключения, предусмотренные законом.

Ограничения на получение разрешений на переустройство помещений

Выдача разрешений не допускается при:
· переоборудовании или переустройстве помещений ведущих к снижению или потере прочности несущих конструкций;
· нарушении противопожарных, санитарных норм и правил;
· изменениях затрудняющих доступ к инженерным коммуникациям или отключающим устройствам;
· установке или переносе перегородок, если в результате образуется жилое помещение без естественного освещения и без приборов отопления;
· размещении санузлов, саун, душевых кабин над жилыми комнатами;
· переустройстве жилых помещений для использования под нежилые, без предварительного перевода их в нежилые в установленном порядке;
· переоборудование или перепланировка мест общего пользования в жилом доме без согласия пользующихся ими.

(продолжение следует)

купить/снять квартиру
отправить заявку