Перспектива реконструкции сложившихся микрорайонов г. Краснодара фестивальный микрорайон

Реализация Генерального плана застройки Фестивального микрорайона г. Краснодара, расположенного западнее сложившегося центра города на землях совхоза "Солнечный", потребовала от архитекторов и строителей творческого подхода, порой смелой фантазии и высокой ответственности.
Рациональное размещение жилых домов и коммунальных сооружений, административных зданий и торговых объектов, благоустройство и оптимальное озеленение - все это создает у жителей микрорайона ощущение свободного неограниченного застройкой пространства, изобилия воздуха и солнца. Главные транспортные магистрали района ул. Тургенева, Гагарина, Атарбекова, просторные и благоустроенные, являются лицом и гордостью микрорайона.
Район признан горожанами одним из лучших микрорайонов города.
Учитывая планы реконструкции сложившихся районов города, Фестивальный микрорайон и в будущем, скорее всего, не уступит своего лидирующего положения.
В настоящее время закончена экспертизой и утверждена проектная детализация планировки развития района. Проект предусматривает:
· реконструкцию существующих зданий и сооружений на освоенной территории;
· освоение новых земель с расширением селитебной территории района.
Реконструкция микрорайона в основном будет направлена на замену или обновление 2-х этажных и других жилых домов по ул. Тургенева и ул. Фестивальной , на снос временных строений и использование освободившихся участков под строительство современных зданий и сооружений.
Реконструкция коснется также улицы Гагарина, захватит внутреннюю часть ул. Воровского и продолжится на ул. Атарбекова.
Такая реконструкция уже началась. Примером может служить сооружаемое на ул. Монтажников здание "Замок".
Вместо комплекса теплиц напротив водолечебницы будет создан современный рынок и построен комплекс жилых домов.
Изюминкой ФМР станет новое жилое поселение на землях совхоза "Солнечный", расположенных на северо-западе от сложившегося жилого комплекса.
Территория нового поселения ограничена:
· с севера - железнодорожной веткой;
· с юга - ул. Яна Полуяна;
· с востока - ул. Тургенева;
· с запада - ул. Каляева.
Центром притяжения поселения, да и всего микрорайона станет Храм (Собор) в честь иконы Казанской божьей матери - защитницы земли русской, который расположится примерно в геометрическом центре поселения.
На проект Храма объявлен творческий конкурс. Здание Храма должно быть ориентировочно размерами 32х29 метров, высотой до 40 метров.
В комплекс Храма (собора) войдут административные и хозяйственные здания.
Православная церковь всегда отличалась благотворительностью, поэтому и в комплекс этого Храма войдет один из объектов, который будет определен по результатам конкурса: или как дом для престарелых обездоленных людей, или как дом для приюта бездомных детей.
Ждет своего творческого решения вопрос, где будет находиться колокольня, на самом храме или на отдельном, построенном для нее сооружении.
Архитектура Храма и всех, расположенных на его территории зданий и сооружений должна вобрать в себя лучшие решения культового русского национального стиля и использовать современные формы храмового строительства.
Для обзора архитектурного комплекса с юга и с востока ограда храма будет сквозной.
Композиционная ось поселения предполагается в направлении север - юг и возможно совпадает со строительной осью храма. А начнется она от часовни, которая будет сооружена рядом с застывшими на взлете краснозвездными боевыми истребителями, символизируя неразрывную связь подвигов русских воинов и воинов Советской Армии совершенных при защите священных рубежей земли русской.
Возможно, композиционная ось Храма станет осью улицы Соборной, которая, отделившись от ул. Тургенева у часовни под углом 45 градусов пройдет мимо Армянской православной церкви и упрется в фасад Храма.
Перед храмом предусмотрен Т-образный перекресток - ул. Соборная повернет влево, и вдоль ограды Храма пойдет до пересечения с ул. Каляева, а справа вдоль ограды Храма пойдет до ж. д. линии ул. Парковая.
За территорией Храма будет развернута зеленая зона парка отдыха площадью до 3-х га.
Вокруг храма и парка вдоль улиц Соборной и Парковой развернется жилищное строительство.
Пользуясь правом, на творческий поиск и на внедрение принятых решений в жизнь архитектурная элита города и края может воспользоваться возможностью проявить свой талант в практическом соревновании по формированию современного облика нового поселения соответствующего высокому названию "Солнечный". Этому может способствовать то, что застройка поселения предусмотрена смешанная, где индивидуальные 3-4х этажные дома будут перемежаться с домами до 12 этажей муниципальной и ведомственной застройки, современного уровня благоустройства.
Район застройки будет связан с городом и микрорайоном широкополосной автодорогой по ул. Соборной и Парковой и трамвайной линией, которая, продлившись по ул. Каляева, пройдет по ул. Соборной и Парковой, и осененная крестами Храма, обогнув вдоль железной дороги храм и парковую зону, возвратится на ул. Каляева, замкнув кольцо.

купить/снять квартиру
отправить заявку