 |
 |
|
|
|
|
 |
|
Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107 | ||
|
РАЗДЕЛЫ САЙТА Самострой наказуем пишите нам | Человек идет по городу
В предыдущем выпуске газеты в статье "Действующее жилищное право" вы подробно освещаете порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. А зачем это? Ведь с советских времен в очередях тысячи нуждающихся, а город почти не строит социального жилья. Даже те, кто стоит сегодня в очереди вряд ли дождутся квартир.
Стоять нужно обязательно потому, что все таки надежда получить квартиру остается. Только если вы стоите на учете будет: - возможно разрешение на пристройку; - возможно заселение в малосемейку или общежитие; - возможно выделение кредитов на строительство жилья; - возможна поддержка молодой семьи через краевую целевую программу "молодой семье - доступное жилье", рассчитанную на 2003 - 2012 годы; - возможно воспользоваться выделением Администрацией края всевозможных суд на оплату части стоимости жилья молодым семьям. Так, что если вы малоимущие и нуждаетесь в улучшении жилищных условий, становитесь на учет так как очередь будет идти только по сроку постановки. Первоочередное и внеочередное предоставление жилья новым кодексом не предусмотрено. Бывшие супруги не проживают вместе уже 4 года. Уход за домовладением и оплату всех налогов ведет он, а она отказывается. Решили дом продать и поделить пополам деньги. Дом не был сдан в эксплуатацию. Все заботы физические и финансовые выполняет бывший супруг, хотя всем известно насколько это ему тяжело, тем более, что он инвалид III группы. В каком порядке можно восстановить справедливость и учесть при этом физические, транспортные, моральные затраты. Существует ли какая-либо система компенсаций за хлопоты? Кстати, бывшая супруга здорова и не работает. На просьбу поучаствовать в хлопотах по оформлению документов отвечает грубым отказом, говоря что после продажи дома сочтемся, если что. Как мне застраховать себя от такого произвола и компенсировать финансовые, моральные и физические затраты? Ваш вопрос может быть решен мировым судьей при разделе домовладения. Необходимо к исковому заявлению приложить документированную стоимость всех затрат, которые вы понесли, оформляя ввод дома в эксплуатацию, и выставить требование о компенсации морального ущерба в сумме лично вами определенной. Какие жилые дома относятся к непригодным для проживания? Признание жилых домов непригодными для проживания определялось "Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилого фонда для постоянного проживания", которое ныне отменено. Но из-за отсутствия другого документа это положение используется применительно, по аналогии. Согласно положению рассмотрение вопросов непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания возлагается на межведомственные комиссии, состоящие из представителей органа местного самоуправления, жилищной организации, санэпидемстанции, госнадзора, БТИ и других отраслевых специалистов. К непригодным для постоянного проживания домам относятся: - каменные дома с физическим износом свыше 70%; - деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%; Независимо от указанных условий к непригодным для проживания относятся жилые дома: - расположенные в пределах санитарно-защитных, пожарно-, взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей и других зонах с особыми условиями запрещенных к застройке строительными нормами и правилами (СНиП); - расположенные в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик; зонах оползней; на территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами; - жилые дома, получившие повреждение в результате землятресений, если эти повреждения не могут быть устранены; - бараки, которыми следует считать одно-, двух этажное строение, предназначенное для временного проживания, с общей кухней и сан узлом; - при возникновении угрозы аварии здания в результате достижения предельного физического износа несущих строительных конструкций; - после аварии, пожара, стихийного бедствия, если проведение восстановительных работ технически невозможно; - в случае невозможности организации обслуживания жителей и технической эксплуатации здания.
купить/снять квартиру |
|
Copyright © 2002-2004 Недвижимость Краснодара,
info@1kvartira.ru, г. Краснодар