Перспектива реконструкции сложившихся микрорайонов г. Краснодара комсомольский микрорайон

Комсомольский микрорайонФорпостом встал он, защищая город Краснодар от преобладающих знойных и сухих летом, сырых и промозглых, а порой и вьюжных зимой, северо-восточных и восточных ветров.
Но земля, благодатная и плодородная, на которой стоит микрорайон, опалена не только ветрами, но и пожаром Великой Отечественной войны. Свято хранит она память о подвигах воинов, запечатлев их в названиях улиц жилого комплекса.
Не сразу стал микрорайон благоустроенным современным жилым поселением. Еще в конце 80-х годов, недавно завершившегося столетия, несмотря на огромную очередь нуждающихся в жилье, уволенные в запас или в отставку военнослужащие, отказывались получать квартиры в нем, предпочитая еще длительное время ждать, но получить жилье в других благоустроенных частях города.
Причина понятна. Непролазная грязь. Район строился и не мог обеспечить население всеми элементами благоустройства. Главное - отсутствовал в необходимом количестве общественный транспорт, что затрудняло связь с центральными районами города, где была работа, где жили родные, где надо было решать социальные и иные проблемы.
КМР сегодня - полноценная жилая часть города, имеющая в своем составе рационально и в достаточных размерах и объемах размещенные учреждения культурно-бытового обслуживания населения повседневного пользования и развитую сеть транспортных коммуникаций.
Безусловно, оптимальным комплексное развитие района пока еще назвать трудно потому, что:
· по известным причинам, связанным с изменением государственного устройства не выполнен до конца Генеральный план застройки микрорайона.
· Введение новых строительных норм и правил потребовало корректировки проектных решений по всем параметрам Градостроительного комплекса.
· Изменены структура и условия финансирования строительства.
Руководство города и края, учитывая указанные и иные причины совместно с проектными, строительными и общественными организациями ищет пути дальнейшего развития города, в том числе и КМР.
Слабое звено района - недостаточно развитая социальная инфраструктура.

Объекты активного развития

С целью ликвидации диспропорций в комплексном развитии КМР предусматриваются следующие изменения в сторону улучшения инфраструктуры района:
1 По транспорту.
2 Трамвайный путь маршрута №4 будет продлен в сторону выезда на путепровод по ул. Уральской для обслуживания населения, проживающего в восточной части района, расположенной на значительном удалении от существующей конечной остановки трамвая.
3 Для упорядочения транзитного движения автомобильного транспорта будет произведено обустройство ул. Магистральной, которая продублирует перегруженные улицы Уральскую и Сормовскую.
4 В связи с освоением нового микрорайона на территории сопредельной с ВНИИМК (ул.Восточно-Кругликовская) предусмотрено строительство нового путепровода через железную дорогу по ул. Тюляева в Восточной промзоне.
5 Для соединения поселка "Новознаменский" с Комсомольским микрорайоном под железной дорогой предусматривается произвести прокол (проложить туннель) для нескольких полос движения.
6 В перспективе планируется тесно связать транспортными артериями Комсомольский микрорайон через поселок Пашковский с Восточной частью города Краснодара, обеспечив тем самым долгожданное закольцовывание движения грузового и пассажирского транспорта с целью более активного экономического развития этой части города.
7 По жилью.
8 Развитие жилой застройки района продолжится вдоль Карасунских (Пашковских) озер по ул. 1-я и 2-я Заречная от ул. Гоголя (п. Пашковский) с применением уже освоенных технологий с корректировкой и реализацией последних проектов.
9 По бытовому обслуживанию.
10 На ул. Тюлеява, для удовлетворения запросов верующих начато строительство большого Храма (фундамент заложен).
11 На этой же улице для целевого обслуживания населения по узким лечебным специальностям планируется возведение Поликлиники.
12 По торговому обслуживанию.
13 Большой торговый комплекс будет развернут на выезде из КМР в сторону автодорожной развязки на объездной дороге, где кроме объектов торговли распахнет двери современная гостиница с набором объектов общепита.
14 По благоустройству.
15 Активизируются работы по наведению должного порядка в КМР в коммунально-складской зоне между ул. Уральской и железной дорогой.
16 Продолжатся работы по озеленению района, по принятому ранее проекту.
17 Должное внимание будет уделено подарку природы - каскаду озер Карасун. Эта, пока еще по достоинству неоцененная жемчужина, должна получить достойное обрамление. Благоустройство береговой зоны, не засоренной временными постройками и сооружениями, сохранившей естественную экологическую структуру, должно стать заботой не только администрации, но и заботой всей общественности, объединений архитекторов и дизайнеров, ученых, строителей района и города. И первые шаги в этом направлении уже делаются. Рассматриваются и выбираются варианты для проектирования пешеходных и ограниченно проезжих мостов через старицу р. Карасун, с современным дизайном и из современных материалов, способных украсить ландшафт и стать еще одной достопримечательностью города.
Мосты не просто самоцель. Они заменят дамбы, разделяющие Карасун на отдельные секции. Соединение всех бассейнов Карасуна в единый водный биологический организм в сочетании с береговым озеленением принесет большую экологическую пользу всему КМР и людям его населяющим.

купить/снять квартиру
отправить заявку