Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107

Генеральный план краснодара проектное решение

окончание Генеральный план г. Краснодара разработан на основе Концепции генерального плана, утвержденной Краснодарской городской Думой в 2003г.
В качестве расчетного срока реализации генерального плана принят 2020 год.
Расчет населения выполнен с учетом наметившейся тенденции по внешней миграции и естественного прироста населения и предусматривает его увеличение до 790 человек. При этом учтены имеющиеся к настоящему времени статистические данные материалов переписи населения и городских статистических органов.
Предложения по планировочной организации территории направлены на преобразование городской среды в комплексе с мероприятиями по улучшению экологического состояния, развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, озеленения и благоустройства.
В работе предусматривается:
- развитие территории и функциональных зон, обеспечивающих реализацию социальных программ жилищно-гражданского строительства и планомерное развитие промышленного и коммунального секторов;
- обеспечение условий развития всех видов жилищно-гражданского строительства, повышение уровня жилищной обеспеченности населения до 22,6 кв. м. на человека;
- совершенствование экономической базы развития города за счет преобразования и частично вывода из жилых зон экологически опасных и ресурсоемких промышленных предприятий, внедрения наукоемких производств и обслуживающих формирование качественно новых мест приложения труда;
- развитие г. Краснодара, как крупнейшего транспортного узла Южного региона России, в основном, за счет модернизации транспортной инфраструктуры, значительное развитие улично-дорожной сети по протяженности и плотности магистралей различного класса;
- дальнейшее благоустройство территории г. Краснодара, проведение работ, направленных на формирование природного каркаса города с мероприятиями по обустройству долины р. Кубань, Карасунских озер и балок Сулак и Осечки.
Прогноз развития градообразующей базы города основывается на обеспечении занятости прогнозируемого населения и на развитии мест приложения труда. Всего градообразующие кадры, как прогнозируется, составят 256 тыс. человек.
Стратегическими отраслями для г. Краснодара должны стать машиностроение, пищевая и легкая промышленность. Их развитие основывается на наличии материального потенциала действующих предприятий и профессионально подготовленных кадрах.
К расчетному сроку генерального плана жилищный фонд в городе планируется довести до 17700 тыс. кв. м. общей площади, в том числе новое строительство ориентировочно должно составить порядка 7545 тыс. кв. м. общей площади.
В Центральном планировочном районе предполагается разместить около 1220 тыс. кв. м. общей площади. Эту застройку планируется осуществлять в основном многоэтажными домами с соблюдением в части этажности требований по охране культурного наследия.
Остальные объемы строительства размещаются в следующих планировочных районах: Западном - 1100 тыс. кв. м. в 14-15 этажных домах; Восточно-Кругликовском - 2915 тыс. кв. м. в 9 и более этажных домах за исключением зоны высотного ограничения, где запланировано разместить 3-5 этажные дома; Восточном - 400 тыс. кв. м. в домах усадебного типа, на ранее отведенных участках; Юго-Вочточном районе №1 - 700 тыс. кв. м. в 9-этажных домах и выше; Юго-Восточном районе №2 - 900 тыс. кв. м. в 9-этажных домах и домах усадебного типа на ранее отведенных участка; Северо-Западном - 100 тыс. кв. м. в домах 9 и более этажей, а также в индивидуальных домах котеджного типа; Северо-Восточном - 500 тыс. кв. м. в домах котеджного типа на ранее отведенных участках.
Предусмотрено следующая структура жилищного строительства:
2-3 эт. - 88,1 тыс. кв. м.;
4-5 эт. - 153,4 тыс. кв. м.;
6 и выше - 5312,3 тыс. кв. м.;
индивидуальный жилой фонд - 1991,3 тыс. кв. м.
В проекте выполнен анализ существующего состояния системы транспортных коммуникаций, обслуживающих город и агломерацию.
Разработаны предложения по структуре улично-дорожной сети, созданию системы скоростного трамвая, новых автобусных и троллейбусных линий и другие.
Предусматривается использование железнодорожного и речного транспорта для внутригородских связей.
Как один из результатов реализации этих мер средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец сократятся с 80 мин. В настоящее время до 45 мин. На расчетный срок.
Основным источником водоснабжения на расчетный срок остаются запасы подземных вод Краснодарского месторождения.
Указывается, что возможность увеличения водоотбора до заявленной потребности 645 тыс. куб. м. в сутки может быть достигнута после осуществления реконструкции существующих городских водозаборов и строительства нового водозабора между ул. Восточно-Кругликовской и ул. Тихорецкой, производительностью 25-30 тыс. куб. м. в сутки.

купить/снять квартиру
отправить заявку