Недвижимость Краснодара
Аренда квартир в Краснодаре
Квартира в Краснодаре
Купить квартиру в Краснодаре
услуги информация статьи (стр. 12) ссылки контакты
Квартиры Краснодара


Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107

РАЗДЕЛЫ САЙТА

страница 1   страница 2

  Ипотечный брокер: каким ему быть?
  О выгодных инвестициях в коммерческую недвижимость
  Неприкосновенность жилища
  Договор аренды коммерческой недвижимости
  Титульное страхование в России
  Покупка и продажа недвижимости в США
  Недвижимость Турции. Турция дала "добро"
  Новостройки города Сочи
  Как построить загородный дом
  Как купить гараж
  Обманом жить нам, стало быть, с руки...
  Пентхаус символ социального статуса
  Инвестиции в новостройки:как защитить свои деньги?
  Инвестиции в новостройки:риск реален, оправдан, устраним
  Инвестиции в новостройки:минимизация риска
  Новостройки без проблем
  Эксплуатируемая кровля
  Свободная планировка. Всегда ли это хорошо?
  Как мне помогли риэлтеры
  Покупка квартиры - дело тонкое
  Продажа квартир - как продать квартиру без помощи агентств
  Как меня сделали дурой за $100
  Последнее банковское предупреждение: финансисты предрекают кризис рынка жилья
  Жск возвращается [недвижимость]
  Вопрос-ответ
  Переплетенные судьбы
  Приватизировать или нет: плюсы и минусы
  Четыре ошибки Ларисы Григорьевны
  Пешеходные улицы будут работать
  Архитектура прокладывает путь экономике
  Действующее жилищное право
  Договор
  Расприватизация
  Контроль за долевым строительством
  Собор Александра Невского
  Новый город от Девелопмент-Юг
  Вопрос-ответ
  Панский кут
  Центр города
  Пожизненное содержание с иждивением
  Дубинка (окончание)
  Екатеринодарская крепость
  Дееспособность гражданина
  Мы купили домовой гриб
  Доброта - наказуема
  Пашковский курень
  Безвозмездное проживание временных жильцов
  Назрел дефицит земли
  Доверяю родителей своего друга
  Переустройство помещений под контроль!
  Наем
  Генеральный план краснодара проектное решение
  Перспектива реконструкции сложившихся микрорайонов г. Краснодара комсомольский микрорайон
  Историческому центру краснодара - первоначальный вид
  Признать безвестно отсутствующим
  Памятники Краснодара
  Письмо через нотариальную контору
  Футбольный мяч над покровскими озерами
  Яблоко раздора
  Город смотрит в будущее
  Как зарегистрировать проживание на дачном участке
  Надежда на переселение реальна
  Красные линии
  Долевое строительство жилья (окончание)
  Панский кут
  Генеральный план Краснодара
  Регистрация по месту пребывания и месту жительства
  Частный случай выселения
  Мини-гостиницы

страница 1   страница 2

пишите нам
info@1kvartira.ru


Центр города

Каждый волен понимать эту фразу по-своему.
В былые времена, при закладке города вкапывался столб, обозначающий геометрический центр - нулевую версту (километр), от которой расходились пути - дороги в направлении всех стран света, от него и велась застройка.
Некоторые понимали центр, как комплекс зданий городского управления, к которым начинали примыкать жилые кварталы.
Иногда, существующий жилой поселок, развивался не совсем стандартно. Новые современные здания компактно, как грибы вырастали на его окраине, на свободной территории и тогда центр перемещался в новый растущий город.
Центром города Краснодара является исторически признанное ядро застройки, с четко ориентированной с юга на север его главной осью - улицей Красной.
И как бы ни развивался Краснодар, его центр не будет смещен, ибо он базируется на преемственности историко-культурных ценностей от военного казачьего поселения, до нынешнего архитектурного многообразия города, неизменно пребывающего столицей Кубани и Кубанского казачества.
С 1990 года г. Краснодар, Постановлением Совета Министров СССР, официально признан историческим поселением.
Законодательное собрание края уже при новом Государственном устройстве, не только подтвердило, но и углубило право Краснодара на высокое звание - Историческое население.
Исходя из объективности понятий - основой исторического поселения - его центром является район первичной застройки, расположенный в пределах:

      С севера - улицы Северной;
      С юга- завода Седина и п. Горогороды;
      С запада - реки Кубани до кожзавода;
      С востока - ул. Леваневского.
И сразу же после определение границ возникает вполне резонный вопрос.
- Почему иные города России, расположенные на реках, повернуты лицом - фасадом к живой воде, а Краснодар, расположенный на красивой горной реке повернут к ней самым непритязательным тылом: не мощенными улицами и переулками, хаотично поставленными турлучными и саманными хатами в обрамлении полуразвалившихся деревянных заборов и ржавых металлических оград?
Вся прибрежная застройка от ул. Фрунзе до берега является временной, без претензий на долговечность.
Почему?
Причины и по времени их существования и по важности воздействия разные:
- При начале застройки города, прибрежная зона была полосой безопасности для войскового казачьего поселения.
- Норовистый, непредсказуемый характер реки.
Крутые склоны гор, холмистые предгорья создают быстрый сток талых и ливневых вод, переполняющих речки и реки, питающие Кубань. Выходящая из берегов Кубань страшна. Она рушит берега, меняет русло, затопляет прибрежные районы.
- Стремление городских властей менее затратным способом решить жилищную проблему. Снос ветхого жилья не давал нужного эффекта, т.к. большое количество построенных квартир уходило на удовлетворение жителей, проживающих в зоне сноса. Поэтому основная часть бюджетных средств, выделяемых на строительство жилья, уходила на создание новых жилых районов.
- Возможна политическая причина - река была символом Кубанского казачества, участвовавшего в гражданской войне не всегда на стороне советской власти и это ограничивало возможность и необходимость обращения города лицом к ней.
Время отринуло указанные причины
- Адыги стали побратимами Кубанцев, их связывает многолетняя искренняя дружба
- Кубанское море - изменило характер Кубани в районе города и ниже по течению
- Изменен закон о предоставлении жилья нуждающимся и изменен порядок финансирования строительства. Городские власти получили возможность шире смотреть на городскую застройку, активнее привлекать к ней архитекторов и застройщиков.
- Отпали политические причины - Кубань сегодня - символ Кубанцев, которые покрыли себя неувядаемой славой в боях с немецко-Фашисткими захватчиками, а позднее не раз удивляли и удивляют страну высокими успехами в труде.
Отпавшие причины повернули администрацию города и Края, архитекторов и застройщиков, а главное инвесторов лицом к реке.
Основное направление реконструкции от улицы Красной к берегу Кубани не просто выбрано, оно получило, при активном участии мэра г. Краснодара - Н.Приза и Губернатора Края А.Ткачева, правовое обеспечение.
Объявлен конкурс на проект застройки этой части города.
По идее формируется два фасада центральной части города - по ул. Красной - традиционный существующий фасад и по улице Кубано - Набережной новый фасад, отвечающий современному уровню эстетики, архитектурным новациям и требованиям по прочности и капитальности сооружений.
Одним из элементов этой идеи предусмотрена пробивка и создание по набережной транспортной магистрали, соединяющей мост у з-да Седина с мостом по ул. Тургенева.
В городах Саратове, Волгограде , Ростове-на-Дону пошли именно таким путем так, как только транспортная магистраль, а не пешеходная набережная может понудить застройщиков и инвесторов возводить современные многоэтажные дома с встроенными в первые и вторые этажи помещениями самого различного функционального назначения: магазинами, ателье, кафе, бытовыми мастерскими, клубами и др.
Магистраль позволит использовать пассажирский транспорт для постоянного пополнения набережной людьми - потенциальными покупателями, потребителями всех видов услуг, любителями спортивных занятий и развлечений и просто отдыхающими.
Первоочередными этапами реконструкции прибрежной зоны будут преобразования на территории Затона и Речного порта, и в районе, ограниченном улицами Буденного, Чкалова и Тургеневским мостом через Кубань, где жилая застройка предусматривает возведение многоквартирных домов высотой до 14 этажей с современным уровнем благоустройства.
И реконструкция уже началась. Постоянно растущие, вызывающие удивление энергией созидания, новизной архитектурного замысла и мастерством воплощения его, расположенные на Затоне объекты привлекает внимание горожан.
Реконструкция и застройка Затона будет состоять из:
- современного спортивного комплекса на 3000 мест
- аквапарка
- комплекса водных аттракционов
- кафе
- кинотеатра
- боулинг-клуба
- спортивно-развлекательного центра
- переходного моста от ул. Ленина, через р.Кубань.
Посетивший недавно строительные площадки Затона Губернатор, получил заверения, что первая очередь Спортивного комплекса будет сдана к маю, а полностью строительство объекта будет завершено ко Дню города.
По высокой организации работ можно сделать вывод, что застройщики в обещанные сроки уложатся.
По будущей реконструкции и застройке в квадрате улиц: Красная, Комсомольская, Кубано-Набережная, Горького ведется поиск наиболее приемлемых и достойных объектов по материалам конкурса, по предложениям групп и отдельных архитекторов, по материалам недавно прошедшей выставки работ архитекторов Кубани. Накапливается исходный материал. Решаются вопросы финансирования.
Особое внимание будет уделено освоению и благоустройству территории Сенного рынка, Всесвятского кладбища, завода "Октябрь".
Модернизации подвергнется одно из самых известных исторических спортивных сооружений Краснодара - стадион "Динамо".
По существующим улицам Краснодара и по улицам новой застройки будут планово проводиться озеленительные работы с заменой устаревших и посадкой новых деревьев, отвечающих требованиям южного города.
Заканчивая обзор, осмелюсь обратить внимание читателя на небывалый всплеск творческой активности архитекторов и дизайнеров среды обитания.
Осмотрев строящиеся объекты города Губернатор Края А.Н.Ткачев обобщил: "Радует то, что Краснодар преображается, его лицо становится достойным столицы Кубани".
Нас, жителей Краснодара это тоже радует.

 

купить/снять квартиру
отправить заявку