Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107

Договор

Не расторгайте договор по телефону.В повседневной работе Справочной по недвижимости от посетителей периодически можно услышать:
- Я заключила с такой-то фирмой договор на поиск квартиры. Мне показали несколько квартир, но они не подходят ни по цене, ни по качеству. Позвоню сегодня в фирму, что расторгаю с ними договор, и буду искать сама.
Люди добрые! Когда же вы поймете, что Договор-это Закон. И его надо соблюдать пунктуально и неукоснительно.
Прошу посетительницу:
- Вы можете показать подписанный Вами договор?
Ответ поражает:
- А мне его не дали.
Ответ этот добродушный и незатейливый говорит о том, что посетительница, убеленная сединами, еще не доросла до гражданской ответственности и не может подписывать самостоятельно любой документ, тем более договор.
Договор в ее случае документ двухсторонний, она равноправный участник договора и второй экземпляр его идентичный первому, остающемуся у фирмы, имеющий одинаковую с ним юридическую силу, должен быть выдан ей обязательно, как того требует Закон - иначе как она может соблюдать условия договора, подписанного второпях, и положений которого ни по одному пункту назвать не может.
- На какой срок Вы заключили договор? - спрашиваю ее.
- Не знаю.
- Какие штрафные санкции предусмотрены, если Вы не выполните обязательств по договору?
- Не помню.
Дальше, как говорится, ехать некуда. Фирма уверенно может
рассчитывать на ее деньги и между прочим немалые. Тем более, что некоторые фирмы, заметив неопытность клиента, умышленно оформляют договор на 2-х и более листах, при этом на последнем листе излагаются общие условия договора, реквизиты и подписи сторон.
Основные условия, определяющие сроки, цену, ответственность и обязательства сторон изложены на первых листах. Фирма, не выдав 2-й экземпляр участнику договора, по своему усмотрению может подменить первые листы, меняя тем самым текст договора и ставя клиента в невыносимые условия, обрекая его на штрафные санкции, они у некоторых фирм равны 10%.
А расторгнуть договор по телефону, это все равно, что звонить в "небесную канцелярию" и заказывать с обеда дождь, т.к. ДОГОВОР РАСТОРГАЕТСЯ ИЛИ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ ИЛИ ПО РЕШЕНИЮ СУДА.
Один из посетителей, кстати, юрист, показал пять уведомлений о вручении писем с заявлением о расторжении договора.
- Я расторгнул договор. В случае чего вот документы - заявил он.
Можете быть уверенными, что ни на Ваш звонок, ни на письма, даже заказные, никакой реакции не будет. Сотрудники фирмы будут ждать, когда Вы сделаете ошибку, когда сумма штрафа вырастет до значительных величин, тогда договор, подписанный Вами, будет извлечен на свет для принятия против Вас судебных мер. А если учесть, что у фирмы свой штатный адвокат и оплаченные связи, решение суда можно предвидеть.
Речь, безусловно, не обо всех фирмах, многие работают добросовестно, но они так и должны работать.

купить/снять квартиру
отправить заявку