НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КВАРТИРА | ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КВАРТИРА |
1.Приобретение права владения и пользования | 1.Приобретение права собственности |
А) По договору социального найма | А)_Через приватизацию |
Б) По договору коммерческого найма | Б) По договору купли-продажи, участия в долевом строительстве, ренты и пожизненного содержания, дарения, наследования, залога |
В) По договору найма жилого служебного помещения | В) По решению суда |
2. ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ |  |
А) Сдача в поднаем, поселения временных жильцов, с разрешения или согласия РЭП | А) Продажа, дарение, завещание, залог, гарантия, наследования родственниками |
Б) Бронирование (при временном въезде) | Б) Налог на имущество |
В) Обмен | В) Сдача в найм |
3. ПЛАТЕЖИ | |
А) Квартплата (плата по площади квартиры) плата за коммунальные услуги, за уборку территории | А) Плата за обслуживание квартиры, за коммунальные услуги за уборку территории |
| Б) Налог на имущество |
| В) Если квартира не единственная, то стоимость коммунальных услуг в ней будет в 2-2,5 раза выше |
| |
4.ВСЕЛЕНИЕ, РЕГИСТРАЦИЯ | |
Вы вправе в установленном порядке вселить в заселяемое Вами жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц при наличии на каждого 12 кв., м, по согласованию с РЭП в соответствии со ст. 54 ЖК РФ | Вы вправе вселить в квартиру членов своей семьи и других граждан при наличии на каждого 12 кв., м, в соответствии со ст0127,131 ЖК РФ |
5. ПРИНУДИТЕЛЬНЫЙ ОБМЕН | |
Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах, квартирах | Принудительный обмен жилых помещений находящихся в личной собственности Законом не предусмотрены |
6.ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ( ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ) | |
Если Наниматель и члены семьи:
А) Систематически разрушают или портят жилое помещение
или бесхозяйственным обращением с ним допускают его разрушение | А) Если собственник использует жилую площадь не по назначению (сделал в квартире офис и т.д.) |
| Б) Систематически нарушает права и интересы соседей. |
| В случаях "А" и "Б" ваша приватизированная квартира на основании судебного решения будет пущена с торгов. Вам будет возвращена вырученная сумма за вычетом судебных издержек.
В) В случае конфискации жилого помещения. |
Б) Используют жилое помещение не по назначению | |
В) Систематически нарушают права и интересы соседей | |
Г) Не вносят плату за квартиру в течении 6 месяцев. | |
| |
