Ипотека на южных курортах
Все мы знаем по себе и по опыту жизни старших поколений, что жилищная проблема в нашей стране всегда была острой и злободневной. Многие семьи, крайне нуждавшиеся в расширении своей жилплощади и улучшении бытовых условий, долгими годами (до 10 и более лет) ждали, когда им предоставят благоустроенные квартиры, и нередко эти ожидания оказывались тщетными…
Решить её в государственном масштабе пытались не раз ещё в прошлом веке, обещая то коммунизм с его материальным изобилием, в том числе и жилья, то отдельную квартиру каждой семье к 2000году.
Однако с развалом Советского Союза и социалистической экономики страны рухнули и все надежды её граждан на получение когда-нибудь долгожданной квартиры от государства. Новые, рыночные, условия ставят людей перед необходимостью самим решать свои жилищные проблемы. Но как это сделать? Тут всё очень непросто по целому ряду причин:
— во-первых, одни поиски подходящего жилья на «диком» рынке недвижимости требуют много времени и сил;
— во-вторых, Вы, даже найдя устраивающий Вас вариант, столкнётесь с такой сложной и запутанной бюрократической процедурой оформления сделки купли-продажи, что опять потратите на сбор и согласование необходимых документов, подготовку и заключение договора не только уйму времени, но и немало нервов и здоровья;
— в-третьих, большинство из нас, не имея достаточных юридических познаний в этой области, не может быть уверено до конца в чистоте и надёжности совершенной сделки, ведь не секрет, что на рынке возможны случаи обмана покупателя и мошенничества со стороны всяких аферистов-посредников, а то и самих продавцов. Потому для приобретения жилья людям следует обращаться в специализированные агентства недвижимости, в частности, агентства ипотечного кредитования жилья, так как в последнее время руководство страны в поисках решения этого наболевшего вопроса обратилось как раз к практике государственного ипотечного кредитования, что давно и успешно применяется в мире.
Ипотека у нас, как новое явление на российском рынке недвижимости, вызывает у людей живой интерес и много вопросов.
Куда можно обратиться за получением ипотечного кредита?
Ипотечным кредитованием на Анапском побережье Краснодарского края РФ занимается анапское агентство недвижимости «Союз-А», которое является партнером «Кубанского имотечного агентства».
Такой статус означает, что именно здесь могут реально помочь Вам и всем желающим как можно быстрее приобрести жильё в кредит, так как это агентство работает по чётко отлаженной технологии и обеспечивает полную страховую гарантию юридической чистоты и надёжности сделок. Опытные, высококвалифицированные специалисты — риэлтеры агентства избавят Вас от всех вышеперечисленных забот, опасностей и прочих «подводных камней» в данном процессе, взяв их на себя. Так что на вопрос «Куда можно обратиться?» ответ очевиден: «В Анапское агентство недвижимости «Союз-А»«.
Каковы условия кредитования и есть ли какие-либо ограничения?
Ипотечный кредит могут получить все совершеннолетние граждане России. Имеется лишь возрастное ограничение заёмщиков установленным в стране пенсионным «порогом» мужчин и женщин, то есть соответственно 60 и 55 годами.
Учитываются также финансовые возможности клиента: есть ли у него деньги на первоначальный взнос и сможет ли он стабильно погашать кредит, т. е. имеет ли постоянный источник дохода работа по найму, контракт на предприятиях и учреждениях или предпринимательская деятельность и т.д.
Размер первоначального взноса составляет не менее 30% и не более 70% стоимости приобретаемого жилья.
Возможен ли совместный заём нескольких человек?
Ипотека допускает кредитование группы лиц, но созаёмщиками могут быть не более 3 человек. При этом срок кредита зависит от их возраста и определяется в наименьшем варианте. Например, для супругов — мужу 45 лет и жене 43 года — кредит может быть выдан на срок не более 12 лет, т. е. в варианте 50–43=12, а не 60–45=15.
Каковы сроки погашения кредита?
Кредит выдаётся на срок от 1 до 27 лет. Следует особо отметить, что выдача кредита на такой длительный срок в отличае от всех других видов кредитования возможна только в ипотеке.
Исключительно важным обстоятельством для будущих клиентов является то, что агентство «Союз-А» оперирует только уже готовым к заселению жильём, и клиент может стать счастливым обладателем понравившейся ему квартиры за считанные месяцы со дня обращения в агентство. В этом — ещё одно существенное положительное отличие «Союза-А» от прочих фирм на рынке недвижимости, которые работают на условиях полной предварительной оплаты жилья в домах, зачастую ещё не построенных и не сданных в эксплуатацию.
Недвижимость, приобретенная в кредит в агентстве «Союз-А», оформляется на имя самого покупателя с выдачей ему официального свидетельства о государственной регистрации права собственности на эту недвижимость, т. е. человек становится законным владельцем жилья. Живя в новой квартире, заёмщик может погашать полученный кредит постепенно, а через 14 месяцев — досрочно рассчитаться полностью.
Каков порядок оформления ипотечного кредита?
Весь процесс приобретения клиентом жилья от начала до конца осуществляется самим агентством. Обратившись в агентство недвижимости «Союз-А», человек получает профессиональную помощь опытных специалистов — риэлтеров и чёткие консультации по всем вопросам получения кредита и приобретения недвижимости с полной гарантией юридической чистоты и надёжности сделки вплоть до нотариального её оформления. Для этого агентство имеет соответствующие службы и высококвалифицированные кадры.
В интересах своих клиентов анапское агентство недвижимости «Союз-А» производит страхование их от возможных несчастных случаев и других непредвиденных обстоятельств с временной или полной утратой дееспособности (вплоть до смертельного исхода). Это значит, в таких случаях кредит вместо заёмщика выплачивает страховое агентство, пока клиент не станет дееспособным, а при полном лишении здоровья или смерти его, погашается вся сумма кредита. Так что при этом ни созаёмщики, ни родственники его не подвергаются никакому материальному риску.
Из всего сказанного видно, что агентство недвижимости «Союз-А» относится к решению такого жизненно важного для людей вопроса, как приобретение жилья, с сознанием полной ответственности и гарантирует благополучие своих клиентов. Подтверждением тому — многолетняя широкая и успешная деятельность агентства не только на рынке жилья (квартир, домов, земельных участков и дач на черноморском побережье — в городах Анапы, Геленджик, Сочи, Ейск, но и таких крупных объектов, как современные гостиничные комплексы, базы отдыха и санатории в вышеназванных районах.
При этом необходимые рекомендации по будущей сделке, последующее заключение договора аренды земельного участка с департаментом имущественных отношений администрации Краснодарского края и регистрация в учреждении юстиции — всё это обеспечивается в кратчайшие сроки.
К сведению юридических лиц и руководителей предприятий и организаций следует сообщить: агентство «Союз-А» проводит юридическую экспертизу документов на здания, строения и земельные участки, помогает выкупить участки, сдать в эксплуатацию новые строительные объекты, узаконить постройки, возведённые ранее, и оказывает другие необходимые услуги.
Таким образом, в анапское агентство недвижимости «Союз-А» могут обратиться как частные лица, желающие получить ипотечный кредит и приобрести дом или квартиру, так и юридические лица по всем вышеперечисленным вопросам.
купить/снять квартиру
отправить заявку
|
