ДОГОВОР

купли - продажи недвижимости

город-курорт Анапа Краснодарского края " DD " MMMMMMMMM две тысячи четвертого года

Мы, нижеподписавшиеся, фамилия, имя, отчество, паспорт серии XXXX XXXXXX, выдан когда и кем выдан, проживающий(ая) по адресу: полный адрес, именуемый(ая) в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, И фамилия, имя, отчество, паспорт серии XXXX XXXXXX, выдан когда и кем выдан, зарегистрированый(а) по адресу: адрес по прописке, именуемый(ая) в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, ПРОДАВЕЦ обязуюсь передать, а мы ПОКУПАТЕЛИ, обязуемся принять, в тип заключаемой сделки домовладение по адресу: адрес продаваемого объекта в целом состоящее из: перечень построек
2. Продается домовладение которое принадлежит владелец на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ____________ свидетельства о государственной регистрации права от ____________
3. Указанное домовладение продается за xx xxx (сумма прописью) рублей.
4. Расчет между сторонами производится после подписания настоящего договора и передаточного акта.
5. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до подписания настоящего договора отчуждаемая недвижимость никому не продана, не заложена, не подарена, в споре и под запрещением, арестом не состоит. Третьи лица на нее не претендуют.
6. С содержанием ст. ст. 167, 209, 223, 292, 454, 549, 556, 558, 460 ГК РФ и ст. ст. 35-37 Семейного кодекса РФ стороны ознакомлены.
7. ПОКУПАТЕЛИ отчуждаемую недвижимость видели, с техническим состоянием квартиры ознакомлены и согласны. Стороны установили, что видимые недостатки имущества обнаруженные после состоявшейся передачи, не являются основанием для применения в последствие ст. 475 ГК РФ
8. Согласно справки УВД ПВС Анапского района от xxxx г. в продаваемом домовладении никто не зарегистрирован и не проживает.
9. В соответствии со ст. 556 ПС РФ при передаче домовладения сторонами составляется передаточный акт.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
11. Настоящий договор составлен в 5-х экземплярах, один из которых хранится в филиале Краснодарского краевого учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г.-к. Анапа, по экземпляру передается сторонам.
12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеванием, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.
13. Расходы по заключению настоящего договора оплачивают стороны пополам.
14. Настоящий договор подлежит регистрации в соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ в филиале Краснодарского краевого учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г.-к. Анапа, после чего у покупателя наступает право собственности на купленную недвижимость.

ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ: подпись продавца
ПОКУПАТЕЛЬ: подпись покпателя