Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107

Не покупайте «по одёжке»

Недалеко от станции метро «Тургеневская», сразу за Российской академией живописи, ваяния и зодчества расположилась группа на редкость некрасивых зданий. Возведённые в позапрошлом веке девятиэтажки напоминают казармы, что строил для своих рабочих Савва Морозов. Грязный подъезд, узкие лестницы, крошечный лифт и неистребимый запах нафталина и кислой капусты — таким увидели один из этих домов Ольга и Александр.

В преддверии собственной свадьбы они решили купить квартиру. И будучи категорически против новостроек, принялись осматривать старинные особнячки. Приобрести бывшую коммуналку возле Тургеневской они решились далеко не сразу. Долго думали. С одной стороны — тихий дворик в центре Москвы, с другой — чувство брезгливости всякий раз, когда приходилось открывать дверь в квартиру, состоящую из пяти мрачных клетушек. Входишь в квартирку и понимаешь: ремонта здесь не было всё с того же девятнадцатого века. Выходишь из неё и думаешь только о том, как бы поскорее вымыть руки.

Однако взглянули будущие новосёлы на несколько стоящих рядом домов-близнецов. Отметили обилие сверкающих стеклопакетов и даже один «евроотремонтированный» подъезд с домофоном. Поняли, что у «казарм» есть будущее и решили: «Берём!»

10% бесплатно, а не Пепси-кола

Довольно быстро нашлась подходящая строительная фирма — «Тур-маш». И турецкие рабочие принялись расчищать 120 метров квартиры от множества перегородок. Там же в фирме порекомендовали художника-дизайнера — Евгения Загряцкого. Когда же дизайнер представил чертежи, будущие новосёлы окончательно убедились в правильности своего выбора.

Тем временем квартира приготовила им приятный сюрприз. Построили её в те времена, когда о паровом отоплении ещё даже не слышали. Дом же обогревался с помощью многочисленных воздуховодов. Проще говоря, тёплый воздух подавался внутрь стен. В наше время, понятно, такие конструкции не нужны. Но именно они, вернее их разрушение позволило увеличить полезную площадь.

Знакомство с соседями или плюсы ремонта через фирму

Ремонт шёл довольно споро. Хозяева подсчитывали общую сумму потраченных дензнаков и уж было начали жалеть о том, что не пригласили, «как все нормальные люди», строителей из более близкого зарубежья, но это продолжалось недолго…

На шум, раздававшийся из коммуналки сверху, уже давно никто не обращал внимания. А вот шум снизу внимание привлёк моментально. Дело в том, что у «нижних» соседей ремонт давно закончился. Более того, они купили новую мебель. И (странные люди!) совсем не обрадовались, когда в результате «верхнего» ремонта на эту самую мебель стала сыпаться штукатурка.

Вот тут-то и выявился главный плюс обращения к строительной фирме. Фирма отремонтировала потолок у соседей. Нашим же новосёлам это обошлось в коробку конфет (для обиженных соседей) и извинения.

Когда же в Турции (хозяин «Тур-маша» родом оттуда) заказали мраморные ступени и подоконники, а цена на них оказалась в два раза ниже, чем в Москве, выявился и ещё один плюс обращения к фирме.

Третий плюс проявился, когда новосёлы встретили друзей, замученных ежедневными покупками стройматериалов. Сами-то они, после утверждения и оплаты сметы об этом и не думали.

Хэппи энд или один плюс и один минус

По истечении года, работяги, издёрганные постоянным наблюдением хозяев квартиры, дизайнера и собственного руководства, удалились восвояси. В светлой же трёхкомнатной квартире с колоннами, многоуровневыми полами и потолками уже никто бы не узнал пятикомнатную коммуналку. Да и в подъезде появился домофон, а при въезде во двор — шлагбаум и круглосуточная охрана. Стеклопакетов в доме значительно поприбавилось, а дворик забился иномарками.

Счастливые новосёлы, наконец, в полной мере оправдали своё почётное звание. Стали жить-поживать и добра наживать. Но однажды… Да-да вы уже догадались! Как и полагается в таких случаях, с потолка закапало. Напомнила о себе верхняя коммуналка. К счастью, закапало там, где потолок был из пластика, поэтому верх особо не пострадал. А вот паркет в одном месте вздулся. На помощь пришла всё та же фирма. Ремонтники дали годовую гарантию на все произведённые ими работы. И хотя паркет испортился не по вине рабочих, вздутие ликвидировали почему-то бесплатно.

Очень хочется закончить историю именно на этом месте. Однако в жизни масса неприятных сюрпризов. Через некоторое время после окончания ремонта все оконные откосы в квартире стали покрываться мерзкой чёрной плесенью.

В начале подумали, что неверно установлены стеклопакеты. Окна поменяли. Откосы обновили. Но коварная плесень выросла вновь. Оказалось, что за сто с лишним лет прошедшие с момента постройки дома в кладке завёлся грибок. Освобождать жилище в связи с въездом новых жильцов в его планы явно не входит. Так и живут они теперь втроём: Оля, Саша и грибок.

Оксана Ярош

купить/снять квартиру
отправить заявку