Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107

В душе каждого мальчишки живёт мечта о море и больших кораблях. А каждый взрослый горожанин мечтает об уютном загородном доме, о даче, где можно всей семьёй провести выходные, устроить дружеский пикник, попариться в баньке. О собственной даче подумывали и мы. Собирались с мыслями, копили силы и деньги. И по весне приступили к строительству…

Сам себе архитектор

Проект дома мы разработали сами, так как особых архитектурных изысков в нём не предполагалось. Отец — профессиональный инженер — самостоятельно сделал расчёты и чертежи. Надо заметить, что бригада рабочих — это всего лишь исполнители, среди них, скорее всего, не окажется докторов сопромата, и «жизнеспособность» вашего проекта они оценить не смогут. Как скажете, так и построят. А потом — всё на вас же, «горе-архитектора», и свалят.

Поэтому объективно оцените свои силы. Всегда можно выбрать готовый проект из множества типовых (в среднем, комплект проектной документации на дом общей площадью до 100 м кв. стоит $150—300) или — если хочется чего-то особенного — обратиться к профессиональному архитектору.

Воплощая в жизнь свои архитектурные фантазии в одиночку, без проекта, будущий дачник рискует допустить конструктивные промахи. Оригинальная крыша может провалиться зимой под тяжестью снега, а башня в средневековом стиле, красиво отделанная снаружи мощными булыжниками, станет опасной для жизни, если те начнут через пару сезонов самопроизвольно срываться вниз.

Итак, проектная стадия строительства закончена — чертёж дома готов. Теперь нужен материал и строители.

Шесть на шесть — тридцать шесть?

Наш сруб размером 6×6 м был куплен на одном из строительных рынков около МКАД. Такой сруб стоил $1 500. Однако после разговора с продавцами стало понятно, что они были бы рады продать и за $1 000, но на таком рынке продавец сам себе не хозяин — есть неписаные правила. Тогда мы решили договориться с ними, что называется, «в частном порядке»: нам делают сруб, и привозят прямо на участок. Там и рассчитываемся. Нам — дешевле, им — не придётся отдавать половину выручки рыночной «крыше». Так и сделали.

Строителей мы пригласили, как делают многие — из местного посёлка. Они сделали фундамент, (это обошлось в $500) и начали собирать основную конструкцию. Надо заметить, что дом предполагался с десятиметровой верандой, для чего был специально куплен брус, который «выходил» за коробку сруба. Однако, когда эти горе-строители на наших глазах хладнокровно распилили один такой брус на два обычных — для стены, мы насторожились.

Обычная ситуация: горожанин, ничего не понимающий в строительстве, легко становится «жертвой» таких вот «специалистов», которые рассчитывают на то, что «енти антилихенты» всё «скушают» и так. Поэтому лучше всего пригласить строителей, которые уже успешно проявили себя на участке ваших друзей-соседей-знакомых. Земля слухом полнится. Надо только прислушиваться.

Итак, первая бригада была «отставлена», один семиметровый брус был потерян навсегда, и на участке возвышался сруб без крыши. Приближалась осень, и крышу пришлось спешно ставить своими силами (вчетвером). Крыли шифером, на наш сруб ушло около 120 стандартных листов.

Вторую бригаду мы нашли почти случайно — по дороге на дачу увидели, как строители заканчивают красивую крышу небольшого кирпичного дома. Работа была, что называется, «на совесть». После недолгих переговоров был заключён устный «контракт». О цене договорились не сразу — за хорошую работу просят соответствующую плату, поэтому пришлось поторговаться (сошлись на $6 500). Но, как оказалось, выбор был правильным.

Доверяй, но проверяй

Для бесперебойной работы с нас требовалось одно — своевременная поставка материала. Точные инструкции — что, где, сколько и за сколько — давал бригадир. Основное, это, конечно, вагонка (купили 10 кубов по $70 за куб) и половая доска (по $60 за куб). Мы с самого начала решили, что красить дом не будем, оставим «натуральное дерево». Поэтому главной статьёй расходов по отделке была прозрачное покрытие Pinotex.

Кому заниматься закупкой материала — самим или возложить это на строителей? Если полностью доверяете бригадиру, можете избавить себя от дополнительных хлопот. Но надо помнить о классическом способе обвести заказчика вокруг пальца: вам говорят, что куплен дорогой материал, а используют дешёвый низкокачественный, и разница в цене идёт в карман ловким снабженцам.

Марина Восканян

купить/снять квартиру
отправить заявку