Адрес: Г. Краснодар, ул Ставропольская, д. 107

Немного оторвёмся от крыши. Поговорим лучше о мансардах.

Когда мы слышим это слово, у нас сразу возникают представления о красивом, о романтике, о цветах в горшочках и о тёплых лучах солнца, проникающих в мансарду. Сколько писателей-романтиков разворачивали действия своих романов именно в мансардных этажах парижских квартирок?! Мансарда находится, что называется, прямо под солнцем, прямо у верхушек деревьев, ласково развевающих свою листву по вашим подоконникам.

Для российских домов понятие «мансарда» не то чтобы редкое, а просто уникальное.

Совсем в немногих домах, и то, только в современных, можно предположить существование мансарды. Но если таковая имеется, то эта квартира стоит очень дорого. И тем не менее, мансарду легко сделать в дачном коттедже. Вот там, пожалуй, это даже самый милый и удобный выход из положения. Вместо того, чтобы оставлять место под крышей (так называемый чердак) для неуёмных игрищ своих детей в прятки (кстати, они подвергают свою жизнь риску, ползая по доскам), лучше использовать его более рационально.

Возьмите любой европейский журнал по дизайну коттеджных домиков, и вы увидите мансарды в большинстве случаев. Мансарда действительно создаёт ощущение неповторимого очарования деревенского уюта. Вот представьте: когда потолок над вами не обычный «коробочный», а скошенный, вы начинаете видеть мир по-новому. Вы лежите на кровати, а рядом с вами окошко, которое впускает в вашу комнатку лучи солнца. Они проникают через окно мансарды каждое утро, уже заранее делая ваше утреннее настроение радостным и умиротворённым.

Но… хватит лирики. Отвлечёмся от пустых слов, посмотрим на технические особенности мансарды.

Итак, мансардный этаж (мансарда) — это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Откуда такое странное название? Оказывается, впервые подкровельное чердачное пространство было использовано в 1630 году французским архитектором Ф. Мансара (Francois Mansart, 1598—1666). В честь этого человека чердачный этаж под скатной изломанной крышей и получил название мансарда.

Функции и планировочные решения

Мансардный этаж может занимать всю площадь здания, либо его часть, но, как правило, в пределах лежащих ниже стен базового здания. Архитектурно-планировочные решения могут иметь широкий диапазон, а помещения — любую площадь и конфигурацию.

При проектировании мансардного этажа следует предварительно выбирать его планировочную схему (например: секционная, коридорная, смешанная). Для обычного жилья принимается, в основном, секционная структура плана. Для специальных видов жилища может быть принята коридорная, либо смешанная схема. Выбор планировочного варианта должен быть основан на анализе планировочной схемы здания-основы, определён при изучении социальной потребности данного жилого образования и выполнен в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Существует три основных типа мансардных этажей:

• мансардный этаж с формированием отдельного этажа в одном уровне;
• мансардный этаж с двухуровневым развитием;
• мансардный этаж с пространственной организацией антресольного этажа при двухуровневом развитии верхнего этажа здания-основы.

Площадь и особенности геометрии мансарды

Расчёт площади и геометрия помещений мансарды определяют соотношение дополнительной площади к нижележащему этажу здания и выявляют оценку интенсивности использования эксплуатируемого пространства мансарды.

Расчёт должен обеспечивать адекватное измерение площади по отношению к реальной эксплуатируемой — под наклонными стенами.

При определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой узкой части наклонного потолка 1,5 метра при наклоне 30 градусов к горизонту, 1,1 метра — при наклоне 45 градусов и 0,5 метра при наклоне 60 и более градусов к горизонту.

Для интенсивного использования мансардного этажа можно теоретически неиспользуемые площади дополнительно включить в общую площадь помещений с коэффициентом 0,7, к примеру, разместив там оборудование, не требующее нормируемой высоты.

Допускается в жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже, иметь меньшую высоту относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 процентов от общей. Указанная нормируемая высота жилых помещений и кухонь должна быть не менее 2,5 метра.

Геометрия нежилых помещений должна соответствовать тем же требованиям, что и жилых, — с учётом нормируемой высоты.

Расчёт объёма помещения следует проводить в соответствии с нормативными требованиями, согласно которым высота от уровня пола до поверхности наклонного потолка измеряется в точке ограничения размеров жилой или рабочей площади.

Если помещение не ограничивается вверху горизонтальным потолком в той части, где его высота превышает нормируемую, то объём рассчитывается как объём всего помещения, включая его часть над нормативной высотой.

Виды взаимосвязи помещений мансардного этажа со зданием требуют индивидуального подхода и имеют следующую классификацию: мансарды непосредственно примыкают к лестнично-лифтовому узлу; мансарды требуют специальных соединительных помещений-коридоров; мансарды требуют устройства специальных коммуникаций в виде лестниц или лифтов, в том числе вне здания.

Интерьер

Естественно, что вы не сможете обставлять вашу мансардную комнату по законам своего вкуса. Здесь уж, не обессудьте, вам придётся жить по законам самой мансарды. Так, при разработке интерьера сперва хорошенько подумайте и примите во внимание особые характерные геометрические формы вашего помещения. К примеру, это очень важно учитывать, когда будете искать место для лестницы, для установки ванной комнаты и туалета и, в особенности, кухни. При размещении дверей тоже могут возникнуть некоторые проблемы, ведь своды в разных частях мансарды отличаются по высоте.

Следует принимать во внимание свободную высоту лестничных маршей в отношении наклонных поверхностей крыши. Не возникает трудностей, когда направление лестницы — параллельно уклону крыши или лестница размещена по средней оси здания. Свободная высота обычно не представляет проблему, но следует учитывать размещение возможных деталей и узлов кровельной конструкции.

С ванной и туалетом тяжелее: учтите, что в некоторых местах вы не сможете даже встать в полный рост. Так что первым делом найдите приличное и подходящее место для столь необходимой части вашей квартиры.

Размещение дверей может вызывать сложности не только из-за определения высоты самого дверного проёма. Здесь необходимо также учитывать беспрепятственное открывание двери с учётом наклонной стены.

Противопожарные требования

Противопожарные требования, особенно пути эвакуации мансардного этажа, зависят от планировочной структуры здания-основы: при совпадении функций здания-основы и функций мансардного этажа для путей эвакуации используется лестнично-лифтовый узел здания, к которому примыкает мансарда; при несовпадении функций здания-основы и мансардного этажа для создания путей эвакуации требуется устройство специальных коммуникаций, которые могут находиться внутри или вне здания и иметь изолированные выходы, в том числе между двумя зданиями.

Допускается отсутствие выходов в лестничную клетку с каждого этажа квартиры в двух уровнях при условии, что помещения расположены не выше 6-го этажа, и квартира обеспечена дополнительным выходом. Допускается устройство эвакуационных выходов в общую лестничную клетку из творческих мастерских при условии, что возможно сообщение через тамбур.

При размещении контор и офисов в мансардах жилых домов, имеющих не более 9 этажей, входы и эвакуационные выходы должны быть изолированы от жилой части зданий. Допускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничные клетки жилой части здания, при этом выход предусматривается через тамбур с противопожарными дверями.

Мансардное окно может служить спасательным проёмом, через которое люди из помещения могут быть эвакуированы.

Важные правила проектирования мансардного этажа

• Выбор планировочного варианта мансарды должен быть основан на анализе планировки здания-основы.
• Огромная роль, в зависимости от уровня зрительного восприятия, принадлежит линиям и формам, определяемым геометрией крыши.
• Важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания — основы.
• Необходимо взаимодействие проектируемой и существующих инженерных систем и обеспечение их совместной работы. (В случае, когда функции мансарды не совпадают с функциями основного здания, требуется разработка специальных технических решений).
• Особое значение имеют форма и габариты помещений, выбор светопрозрачного ограждения (вертикальных или наклонных окон), их размещение с учётом построения интерьера во взаимосвязи с формированием архитектуры.
• Конструктивная схема, материал ограждающих конструкций и деталей мансарды определяются с учётом единства конструкции и архитектурных форм здания-основы (применение лёгких конструкций, деталей и изделий является основным требованием).
• Мансарда с крутоуклонной крышей требует особого подхода к выбору кровельного материала, обеспечению теплозащиты, герметизации и гидроизоляции.
• Возведение мансарды без отселения жильцов основного здания требует специального метода максимальной безопасности производства работ, ограничения веса конструкций и деталей, сооружения элементов защиты и безопасности.

Мансардные окна

В качестве источников освещения мансардного этажа могут использоваться традиционные окна, располагаемые вертикально и, специально разработанные для этих целей, так называемые, мансардные, которые устанавливаются в плоскости кровли (с наклоном скатов 15—90 градусов).

В одном мансардном этаже могут быть применены одновременно и мансардные и обычные вертикальные окна, если это помогает усилить пластику фасада здания и завершить его архитектурное решение.

Рекомендуется следовать следующим основным подходам при выборе окон для помещений мансардных этажей:

• вертикальные окна применяются в целях поддержания и сохранения стиля и пластики фасада здания-основы, при этом общая длина вертикальных окон, рассчитываемая для каждой отдельной поверхности крыши, не должна превышать половину длины её поверхности;
• мансардные окна можно рассматривать как составную часть поверхности крыши, следовательно, количество мансардных окон, их общая ширина и размещение на крыше не ограничиваются;
• мансардные окна рекомендуется применять при устройстве мансардных этажей на зданиях исторической застройки, при этом сохраняя силуэт, соответствующие разрывы между зданиями и непросматриваемость крыши мансардного этажа с планшета улицы.

Расчёт размера и размещения окна должен отвечать визуальным и антропометрическим характеристикам, согласно которым верх оконного проёма должен быть не ниже отметки 1,9—2,0 метра от пола, а зрительный луч сидящего человека должен иметь сектор обозрения не менее 15 градусов при открытом окне.

Особенности мансардных окон

Свет от мансардного окна распространяется равномерно по всему помещению, при этом отсутствуют глухие боковые отсеки, которые заслоняют свет. Мансардные окна пропускают нужное количество света при меньшей площади проёма, по сравнению с традиционными окнами. Нормами установлено минимальное отношение световой площади мансардных окон к площади пола всех жилых комнат и кухонь в квартирах и общежитиях мансардных этажей, равное 1:10.

Мансардные окна обеспечивают полную защиту от внешних воздействий. Они приспособлены к самым экстремальным погодным условиям, успешно используются во всех климатических зонах. Для защиты от холода используются энергосберегающие стеклопакеты. Использование стёкол с низким коэффициентом К улучшает изоляционные свойства окна и в большой мере препятствует конденсации водяного пара на внутренней стороне в помещении с большой влажностью. Солнцезащитные принадлежности способствуют созданию комфортных условий в жаркую погоду.

Система открывания мансардных окон зависит от подвеса створки к коробке. Наиболее распространённым является подвес по средней оси, вокруг которой и поворачивается окно при открывании. Ручка может быть расположена снизу или сверху. Разработано окно с комбинированным открыванием, в этом случае оно может открываться наружу снизу вверх при помощи ручки, расположенной в нижней части окна.

Для проветривания помещения система открывания позволяет фиксировать окно в нескольких положениях. А для обеспечения естественной вентиляции при полностью закрытом окне в коробку оконного блока встроено специальное вентиляционное приспособление.

Мансардные окна безопасны в эксплуатации, т.к. в стеклопакетах устанавливают закалённые стёкла с повышенной прочностью к механическим нагрузкам. При изготовлении стеклопакета возможна установка стекла: противоударного, абсорбционного или рефлекторного.

Деревянные элементы окна (клеенная сосновая древесина, обработанная специальным образом) защищены снаружи от внешних воздействий алюминиевыми профилями (окладом) с полиэстровым покрытием, стойким к воздействию окружающей среды.

Для медных крыш разработаны специальные медные оклады. Оклад практически незаметен на крыше, так как его верхние и боковые стороны закрыты кровельным материалом. Практически у всех производителей мансардных окон разработано несколько вариантов окладов для различных типов кровельных материалов — плоских, профилированных и т.п. Оклады выполняют не только защитную функцию для деревянных элементов, но и отводят дождевую воду от поверхности окна.

Специальные оклады позволяют объединять мансардные окна в группы: горизонтальные, вертикальные, комбинированные.

Для мансардных окон разработана большая гамма аксессуаров

Жалюзи позволяют полностью контролировать количество и направление солнечного света, проникающего в помещение. С внешней стороны жалюзи имеют термоотражающее покрытие, с его помощью можно сохранять тепло зимой и уменьшать его поступление летом. Чтобы солнце не нагревало комнату, жалюзи поворачивают термоотражающим покрытием наружу, а для сохранения тепла — во внутрь помещения.

Шторы создают атмосферу уюта и регулируют доступ света в комнату.

Маркизет — самое эффективное средство защиты от жаркого солнца. Он уменьшает количества тепла на 65%, рассеивая солнечные лучи прежде, чем они попадут на окно. При этом материал из мелкой сетки остаётся прозрачным для взгляда и совершенно не ухудшает вид, открывающийся из окна. Маркизет крепиться на окно снаружи. Но легко управляется изнутри. В нерабочем состоянии маркизет свёрнут и заправлен под верхнюю накладку окна. На одном окне можно одновременно укрепить и маркизет, и внутреннюю шторку или жалюзи.

Шнур, стержень и система дистанционного открывания используются для управления окнами, расположенными на большой высоте.

В завершение краткого описания особенностей мансардных окон необходимо остановиться ещё на одном немаловажном моменте — правильной внутренней заделке откосов окна. Откос над окном необходимо выполнять горизонтально, а под окном — вертикально. Это обеспечит необходимую циркуляцию тёплого воздуха (отопительные приборы всегда должны быть расположены под окном), что позволит избежать конденсации водяного пара на оконном стекле. При необходимости установки подоконника, его целесообразно устанавливать с некоторым отступом от стен, оставляя воздушный зазор, а также предусматривая возможность полного осевого поворота оконной рамы.

Живите в мансарде и дышите свежим воздухом!

Pauline

купить/снять квартиру
отправить заявку